Výjimečná příležitost - bydlení v novém ve Staré Líšni.

Novostavba řadového rodinného domu s garáží a zahrádkou v Brně, v klidné lokalitě brněnské městské části Líšeň.

Novostavba energeticky úsporného řadového rodinného domu s garáží a zahrádkou v Brně, v klidné lokalitě brněnské městské části Líšeň.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej novostavby moderního rodinného domu o dispozici 5+1 v klidné krátké slepé ulici Jablonského, odbočce z ul. Karolíny Světlé. Dům s užitnou podlahovou plochou 138 m², energetická náročnost B, s garáží, parkovacím místem a zahrádkou se nachází v lokalitě Stará Líšeň.

Dům je připraven k nastěhování 5 měsíců od podpisu smlouvy. Výstavba na klíč je před dokončením, budoucí vlastník má možnost změny dispozic. Záruka na dílo je 36 měsíců.

Nabízená novostavba představuje spojení moderního a velmi úsporného bydlení s výhodami veškeré infrastruktury Staré Líšně – do centra se autem dostanete za 8 minut, pěšky do 5 minut na Náměstí Karla IV., kde se nachází obchodní centrum a další obchody, zdravotnické středisko, v bezprostředním okolí základní škola, školka, Sokolovna, lékárna, zámek Belcredi a přírodní rekreační lokality Mariánské údolí 1 km
Za rohem na ul. Karoliny Světlé a Belcrediho jsou zastávky MHD bus, konečná tramvaje č. 8 na ul. Mifkova 5 min chůze.

Dům je zbudován nově od základů v proluce stávající uliční zástavby. Návazně proběhne dostavba a modernizace rohové budovy s předpokládaným současným termínem dokončení a kompletní úpravou prostranství před domy.

Dispozice domu:
Přízemí 46 m²: garáž, vstupní hala, pracovna, samostatné WC, komora, technická místnost monolitické schodiště do patra
1. patro 46 m²: chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, WC, koupelna se sprchovým koutem, dřevěné schodiště do patra
2. patro 46 m²: chodba, ložnice, dětský pokoj, WC, koupelna s vanou, střešní a kombinovaná okna
Zahrádka 56 m²: prostor pro posezení, grilování, trampolínu, vířivku. Od sousedství je zahrádka oddělena neprůhledným plotem, zajišťujícím soukromí.

Vybavení interiéru domu zahrnuje:
- elektrické podlahové vytápění NanoHeat
- vinylové podlahy Vineo
- klimatizační jednotky
- plastová okna s izolačními trojskly
- předokenní žaluzie elektrické
- garážová vrata s el. pohonem, dálkové ovládaní
- sanita, keramika, zařizovací předměty
- interiérové dveře Porte Karpi
- výmalba barvami Dulux

Vybavení exteriéru domu zahrnuje:
- fotovoltaické střešní panely
- oplocení domu-betonový plot
- velkoformátová dlažba na posezení
- položený travní koberec
- automatický závlahový systém
- robotická travní sekačka
- dřevěné trámkové obložení stěny

Stavební konstrukce domu:
- zdivo domu včetně zděné střechy v systému Ytong komfort
- lité podlahy
- monolitické schodiště, dřevěné schodiště
- střešní plášť – deska PIR
- krytina pálená střešní taška

Neváhejte co nejdříve navštívit místo svého budoucího bydliště a upravit si jeho finální podobu podle svého přání. Prohlídka možná za přítomnosti investora-stavebníka, který zodpoví všechny vaše dotazy.

Cena je za kompletně dokončený dům.

PROVIZI NEPLATÍTE.

Cena: 0,- Kč za nemovitost včetně právního servisu i provize

financování

poslat dotaz